Стан
као из
филма

Стаклени лифт окружен муралом, из њега директан улаз у стан, једини на спрату, подно грејање, плафонско хлађење, регулација влажности ваздуха, централно филтрирање воде, заједничка теретана, бициклана…

2.599 €/m² + порез

Бољу цену, на оваквој локацији, не можете да нађете. Попуст важи за резервације до дана издавања грађевинске дозволе. Нудимо још 3 стана, површине нешто изнад 160 m², на спратовима 3, 4 и 5.

Можете имати све

Без доплате можете облике и површине просторија да прилагођавате сопственим жељама и потребама.

Тлоцрт стана

Доплатне опције нудимо по набавним ценама. Желите камени под? ТВ у туш кабини? Шта смислите – урадићемо.

На пример, поред стандардне опреме, пентхаус ће имати моторизована клизна врата за терасу уз дневну собу, декоративне технике облагања за по један зид у свакој соби, системе за вентилацију и чишћење ваздуха, уградне звучнике и бешумни фрижидер, покретни плафонски носач ТВ-а, паметни сеф и паметне браве на свим спаваћим собама, а у гаражи висећи орман за алат и пнеуматике, као и прикључак за електрични аутомобил.

Интима

Имате цео спрат за себе. Између спратова, азмафон и камена вуна заустављају ударне звукове, попут кломпи и кретања лифта, док пуна бетонска плоча зауставља гласове и музику.

Зидови између просторија су од силикатне или глинене цигле, по жељи купца.

Аутоматизација

Филозофија америчког Хабитата, с којим непосредно сарађујемо, јесте да паметна зграда није довољно паметна, ако морате да користите телефон или командну таблу да бисте јој рекли шта да ради. Такви системи чак могу да буду мање практични од обичних прекидача.

Инвеститор је уједно и систем интегратор, који Вам омогућава сцене попут следеће… Пре него што колима скренете у улицу, са удаљености од око 100 m, зграда добија сигнал да долазите, у под спушта стаклена гаражна врата и чека Вас. Пре него што завршите паркирање, она доводи стаклени лифт у гаражу и задаје му Ваш спрат као следећу станицу. После кратког уживања у вишеспратном муралу, врата лифта се раздвајају и откривају ширину дневног боравка. Подигле су се ролетне на зиду претежно од стакла, па се преко простране јужне терасе отвара поглед до Авале. Са звучника се јавља Ваша омиљена плејлиста. Млин меље свежу кафу.

Безбедност

Сваки стан је опремљен алармом. Основни систем детектује отварање сигурносних врата на улазу у стан, присуство у било којој соби и поплаву код мокрих чворова.

Могуће је даљинско затварање главног вентила за воду; такође, аутоматско затварање, чим нико није у стану. Зграда је негорива, али је могуће поставити детектор дима, ако купац жели паркет, планира завесе и сл.

Видео надзор покрива простор непосредно испред зграде, улазни хол и гараже.

Спорт и рекреација

У приземљу имамо бициклану од 10 m², пројектовану у складу са препорукама удружења Улице за бициклисте. Нивелисана је са улицом, поседује систем за вертикално одлагање 16 бицикала, утичнице за електричне бицикле и тротинете, видео надзор и комплет за одржавање.

Теретана је пажљиво осмишљена и опремљена тако да на 25 m² покривамо и кардио, и вежбе снаге, за све групе мишића.

Микроклима

Врхунски систем климатизације је здрав и неприметан. Обухвата више од постизања одређене температуре. Замислите да сте на тераси ван града, ведар је пролећни дан, нема буке ни ветра. Tако можете да се осећате у свом дому.

Током топлих дана, уместо да хладан ваздух дува око Вас, дестилована вода тече кроз цевчице уграђене у плафон и хлади га према потреби, а најниже до 17 °C. Због мале температурне разлике, пад хладног ваздуха је толико благ да се не осећа. Слично, када је напољу хладно, вода загрева под до највише 29 °C.

Гуглов термостат неколико дана учи у које време какву температуру укућани желе. Ако се мењају навике, он се прилагођава. Нема потребе да било шта програмирамо.

Ван грејне сезоне се машински суши ваздух, до постизања оптималне влажности. У Београду су месечни просеци по правилу изнад 60 %, а пожељна релативна влажност, на којој се човек најбоље осећа, али и на којој престаје развој плесни и гриња, креће се између 40 и 50 %.

Као доплатна опција, у станове чији власници то желе, биће додавани системи за вентилацију и чишћење ваздуха. Живимо у једној од загађенијих европских престоница, а неретко се одмеравамо чак и са Пекингом и Делхијем.

Стандардна опрема

Очекујте све исто или боље него у осталим становима на Врачару.

До сада су сви будући власници станова одабрали керамику за све подове, па наглашавамо да је избор најшири могући. Стандардна понуда обухвата све што производе Мараци, Порцеланоса и Атлас Конкорде, у форматима до 120 cm.

Плаћање

Све цене су фиксне, приказане без пореза. Повраћај ПДВ-а је могућ. Плаћање се врши на рате, по договору.

Цена станова је 2.599 €/m².

Додатну уштеду од 100 €/m² можете да остварите уплатом пуне цене при потписивању купопродајног уговора.

Гаражна места коштају 1.249 €/m², а подземни складишни простор 999 €/m².

Пре него што се приступи прилагођавању стана потребама и жељама купца, оверава се уговор о резервацији. Вредност резервације зависи од степена и природе измена, и уговара се за сваки стан посебно.


Чернишевског 14, Београд
069 775522